第一章 建设球场的必要性
“肯扬！
来到意大利！”在米兰马尔蓬萨机场等候多时曹哲钧终于等到了目标，肯扬*凯尼恩这个未来际国米兰的经理有点意气风发的走出了检票口。
凯尼恩看到远处对自己打着招呼的曹哲钧也是很⾼兴，老板亲自来接机总是一件让人愉快的事情，大步的了上去，热情的和曹哲钧来了个拥抱，说道：“马斯科，这3个月来我一直在英国努力学习意大利语，你看看我现在说的怎么样了！”字⺟语言确实学起来简单，凯尼恩这句意大利话说的还満标准的。
“说的很不错啊！，好了我现在带你去店酒吧，你暂时先住那里，你的别墅我正在帮你准备，等你把
子和儿女接到意大利后应该就可以住进去了。”
“好走吧！我现在也正准备跟你好好谈一谈！”凯尼恩觉得自己应该先跟曹哲钧这个未来的老板沟通一下，两个人至少要统一一下经营方向，和理念，免得到时候出现不协调。
其实凯尼恩这个打算和曹哲钧正好不谋而合，曹哲钧也正准备和凯尼恩好好谈谈，尽量把自己记忆中的一些未来的好理念和方法灌输给他，对他未来的经营应该会起到一定的促进作用吧。
很快两人就到了店酒，安顿好后。曹哲钧带着凯尼恩来到了店酒的咖啡厅里，两人找了个角落坐下后，曹哲钧首先问道：“肯扬，对于上次我跟你谈的经营产业化⾜球，你有什么好想法了吗？”
“最近3个月我每天都在想着⾜球、想着怎么把⾜球这个东西做大、做強，不过经过分析我感觉在意大利想发展⾜球产业很难！”凯尼恩这几个月来在英国可没闲着，利用空闲时间对体育产业进行了一番详细的分析，同时对马上将要管理的际国米兰也进行了一番研究。
“什么？我们有着世界上最好的联赛，为什么不能发展⾜球产业？”曹哲钧有点吃惊的问道，目前才95年意大利世界第一联赛的位置可还稳稳当当的，怎么成了不适合发展⾜球产业了。
“有着最好的联赛，只代表了⾜球场上意大利是第1。可惜今天我们谈论的事情并不是⾜球场上的实力能解决的，有些甚至和⾜球
本没有关系，在这些方面意大利已经落后了。”凯尼恩平静的回答道。
“哪些地方落后了？你说来听听，落后也可以改么！”
“原因有很多，我现在先说说其中最大的一个问题，那就是俱乐部球场问题，在我看来这简直有点不可思义，在英国丙级球队都有完全属于自己的球场，而际国米兰竟然还要和别人和用一个球场…”凯尼恩说完后，有点夸张的摇头摇。
“意大利府政不允许我们自己建设球场，并不是我们不想建。而且我认为我们现在使用的梅阿查球场也不算差啊！至少比你们英国的丙级队球场好点吧？”曹哲钧刚接手球队时对建设球场也是很有热情的，但是意大利府政不允许，使得他也没什么办法。同时梅阿查球场也算不错，慢慢的曹哲钧也就对建球场不怎么热情了。
“我想问下，明天我想在球场边建个餐厅，梅阿查球场能同意吗？我想肯定是不可能吧？球场附近的土地并不属于际国米兰队所有，而英国就算丙级队都能在自己球场附近⼲自己想⼲的事情。这就是差距。”
“…你说的也是，不过必须要建设球场吗？”曹哲钧问道。
“必须要建！我认为一个连自己球场都没有的⾜球俱乐部和一个没有武器的士兵没什么差别，只有有了真正属于自己的球场，一个俱乐部才算是有了自己的家。就像在外闯
的人一样，家永远是他可以停靠的地方，球场也将是我们俱乐部的这个家，俱乐部最好的后盾。”还没等曹哲钧说话，凯尼恩继续说道：“同时你刚才认为梅阿查球场不错！我可不这么认为，也许你不知道吧曼联的老特拉福德球场有150多个贵宾包厢，每个包厢每年就能给球队带来3万美圆的收⼊，而你们租用的梅阿查球场呢？我知道好象只有10几个包厢。”
“…”曹哲钧没有说话。
凯尼恩清了清嗓子，继续说道：“球场是一个俱乐部经营的中心，发展俱乐部文化的核心地点，现在我们连在梅阿查球场附近建个餐厅都不行！我们如何来发展⾜球产业？英国每场比赛门票以外收⼊已经渐渐占到了门票收⼊的15%，而意大利我调查后发现这个数字几乎为0。”
说完后凯尼恩拿出了一本笔记本，看着本子把自己的计划一古脑向曹哲钧抖了出来。“现在我们必须要有一个完全属于自己的球场和球场附近的土地，有了球场和土地后我准备在球场附近修建自己的主题餐厅、主题商店、未来还要建设以⾜球、以际国米兰为主题的公园。未来我们将以球场为核心把附近的区域打造成一个际国米兰⾜球城，我们的目标应该是在未来让我们的球
来球场不再单纯的为了看球，他们在看球以外还会有很多别的选择，我们要把新球场及其附近的⾜球城打造成米兰著名的旅游地点！全世界际国米兰球心中的圣地！未来全世界的球将会怀着来迪斯尼乐园的心情带着孩子来到我们的⾜球城。而这个⾜球城的关键是需要有自己的球场，我认为只有在球场周围打造⾜球文化圈才能事半功倍，所以建设新球场，一个完全属于际国米兰的球场将是未来我们发展的基础和基石！未来以我们球场为中心附近的一片区域将会成为际国米兰⾜球文化的中心，从这里我们的⾜球文化将发散到全世界。”
曹哲钧有点震惊的看着凯尼恩这个商业奇才，他这些想法确实不错，很有点NBA的经营理念，听他这么一说没有自己的球场还真是一个大⿇烦，想到这里曹哲钧又有点苦恼的问道：“但是意大利不允许人私拥有球场！”
凯尼恩非常得意的笑道：“我在英国已经仔细的研究了这个条款，我发现一个可以利用的漏洞！”
“什么漏洞？你说说看！”曹哲钧心里大喜，凯尼恩如果真能想到建设球场的办法，自己出的这个⾼薪，就算没⽩给。
凯尼恩笑着回答道：“你们府政确实有规定不允许人私拥有球场，但是也许我们并不需要拥有球场，至少在表面上看来我们并没有拥有自己的人私球场！”
“什么意识？”曹哲钧不解的问道。
“我们可以想办法去租借一个球场，我知道在米兰大大小小的球场很多，有很多都没人使用。我们就从这些球场上面⼊手，我们可以宣称我们需要一个球场做为训练用场地，以这个名义去和府政谈判，同时我们也可以用一点点的小手段，花一笔钱租下他未来100年或者200年的使用权，我想这笔生意应该是可以做成的！100年或者200年我想和买下来也没什么区别了，然后我们就可以在这个小球场的基础上以重修球场为名义，把球场来个彻底的重建了，当然我们对外是号称修整球场。我想这在法律上应该不算自己拥有球场吧！到时候我们就可以拥有一个可以使用上百年的新球场了！至于附近的土地，这就简单了花点钱买下来应该问题不大，意大利不会连买土地都不允许吧！”凯尼恩的这个计划确实很有创意。”好办法！”曹哲钧心里大喜，这样一下确实可以在不触犯法律的基础上，拥有自己的球场了，虽然只是未来1、2百年的使用权，但是这也⾜够了上百年的时间估计意大利的法律也早变了，甚至新球场说不定都被淘汰了，到时候自己又要建新球场了。现在唯一的问题就是说服府政部门租一个球场给自己，不过这个问题应该不大，府政一般不大会想到自己租个小球场是为了建新球场，同时自己家族在意大利如果连这点小事都办不到还混什么混…