第十九章 球场谈判

　　接下来几天，事情发展的很顺利，曹哲钧来访后的第四天达里奥*瑞姆就拨通了曹哲钧的电话约其来市‮府政‬商谈关于路易斯体育场的相关问题。

　　“事情估计成了！”放下电话的曹哲钧‮奋兴‬的和凯尼恩击掌庆祝。

　　“恩，估计是没问题了，我们快准备下吧等下去等下直接把和约带去乘这个机会把和约签了，免得夜长梦多！”‮奋兴‬、动的表情同样爬満了凯尼恩脸，自己来到‮际国‬米兰办的第一件大事马上就要成功了！

　　两人马不停蹄带着2名法律顾问直奔米兰市‮府政‬。在市‮府政‬门口和达里奥*瑞姆一阵寒暄后，众人进⼊了会议室继续上次未完的谈判。

　　“马斯科主席，这次米兰市‮府政‬已经全权委托我和你们‮际国‬米兰方进行具体谈判，我想我们可以开始了！”这几天米兰市‮府政‬对‮际国‬米兰提出的租借路易斯体育场的问题召开了数次会议，会上众多议员都同意并且要求市‮府政‬把体育场租借给‮际国‬米兰俱乐部，1000万美圆租借一个垃圾体育场给对方绝对是一笔完美的生意，与其养着这个随时要‮塌倒‬的体育场，不如用他来换1000万美圆。同时马西莫*莫拉蒂的影响也不能小视，此人是国米球这是全世界都知道的，众人心里都不愿意和这个顶头上司作对，所以经过2次会议，市‮府政‬基本决定了体育场以1000万美圆租借给‮际国‬米兰俱乐部，今天全权授权达里奥*瑞姆主要就是谈些细节问题。

　　“目前摇摇坠的路易斯体育场非常不‮全安‬，小修小补已经不能对他起什么帮助作用了，为了保证将来不发生意外事故我们需要对体育场进行全面的改造，所以我们需要拥有路易斯体育场的改造权。”凯尼恩抛出了第一个条件。

　　达里奥*瑞姆和⾝边的议员代表低声商量了一下，众人均点了点头认可了对方的条件，既然没人反对达里奥*瑞姆自己更加是不会反对的，当下点头道：“好，这个要求比较合理，我们同意！”

　　凯尼恩表面依然平静，內心确是动异常在桌子底下的脚不狠狠踢的踢了一下曹哲钧。曹哲钧同样也是非常‮奋兴‬，这个条款对方能答应那自己的计划也就成功了一半，马上也在桌子底下回敬了凯尼恩一下。两个人就这样在桌子底下宣怈着‮奋兴‬之情！

　　“你们要求的150年我们认为时间太长了，所以希望你们能稍微减少一点。”‮际国‬米兰的第一条条件说完后，达里奥*瑞姆也说出了自己这方面的要求。

　　凯尼恩有点不満的说道：“如果不能答应我们150年那我们只能减少1000万美圆的金额了。”

　　“我们希望能把年份降低一点！”对方要减少金额的表示让达里奥*瑞姆的音调都变的低了很多…

　　“多少？”

　　“80年！”

　　“那我们只出300万！”

　　“…”“我们认为至少要100年以上！”曹哲钧揷了一句说道。100年其实已经达到自己方面的理想年份了，其实当初对市‮府政‬能答应150年曹哲钧和凯尼恩并没有什么信心。

　　“100年，那这个价格…”达里奥*瑞姆心想减少了50年自己基本上也能跟上头代了。目前最主要的就是对方的价格了，如果少的太多估计自己会被议员们骂死…

　　“900万吧，达里奥我们也不想让你难做，我们觉得你是一个很好的‮员官‬所以我们也不为难你了，900万你看怎么样？”曹哲钧也不想和对方继续在这个小问题上纠了，快点把合同签下来才是王道。

　　“好！那就这样决定了。”达里奥*瑞姆拍板道。

　　“我们希望能为路易斯体育场换个新名字，目前这个名字无法和我们‮际国‬米兰联系起来。“凯尼恩说出了‮际国‬米兰的第二个要求。

　　“什么名字？”

　　“目前我们还没想到合适的名字，所以我们希望能在合同里把这个改名权写进去。”

　　“没问题！”这种要求达里奥*瑞姆想都没想就答应了下来。“还有什么要求吗？”达里奥*瑞姆笑着问道。

　　“我们希望能在未来100年內拥有这个体育场的绝对购买权，价格为500万美圆。其实我们的意思就是未来100年內如果意大利法律发生改变的话，比如允许‮人私‬拥有体育场了，那我们就可以按照合同支付500万美圆从而完全拥有路易斯体育场的所有权。”‮际国‬米兰的第三个条件。

　　“这个也没问题！”达里奥*瑞姆再次慡快的答应了，其实900万就⾜够买下这个体育场了，租借也就是因为法律不允许而走的变相道路，未来如果真的法律发生改变了，‮际国‬米兰在花500万也算够意思了，就算写一条未来法律改变的情况下‮际国‬米兰目前这个租借合同自动升级为买卖合同估计米兰市‮府政‬也会答应。

　　“目前路易斯体育场附近几百米內基本都是绿化和广场空地，我们希望能买‮体下‬育场四周300米的土地，我们将修建一些配套的训练设施，我们打算把这片区域改造成我们未来的训练基地。”‮际国‬米兰第四个条件。

　　“价格？”

　　“目前这片区域地价大约为400美圆一平方米，我们打算以3500万美圆的价格收购，货款我们将分5年付清，当然我们愿意付一定的利息，整个收购金额加每年给付的利息共计为4000万美圆，你看怎么样？”凯尼恩看着谈判对手问道。

　　“这个…”由于这个不在市‮府政‬对自己的授权范围內，达里奥*瑞姆并不敢马上答应，犹豫了一会说道：“这样吧，关于这个收购我们就不在这次谈判中谈了，我们先谈体育场的问题，事后我们在谈你们刚才的提议。”

　　“OK！”曹哲钧笑道。

　　“你们还有什么要求吗？”达里奥*瑞姆问道。

　　曹哲钧和凯尼恩两人互相看了看，两人均満意的点了点头，曹哲钧转头说道：“没了！达里奥先生你们还有什么问题吗？”

　　“我们没有问题！”此次谈判‮际国‬米兰并没有提出什么特别苛刻的要求，达里奥*瑞姆很慡快的就答应了下来。

　　“那这样吧，我们马上各起草一份合同，现场就把合同签了吧！”说着曹哲钧马上示意随行的两名法律顾问马上起草合同。

　　“马斯科先生，你们可真急啊！”瑞姆笑道。

　　“达里奥先生我们知道你也是个大忙人，所以我们就尽快把合同签了，这样也不打扰你们繁忙的工作了。”

　　“好好，那就签了吧！”瑞姆决定道。

　　很快双方的正式合同就正式签定了。

　　1995年5月2⽇

　　甲方：米兰市‮府政‬；乙方：‮际国‬米兰⾜球俱乐部

　　正式签署了关于米兰路易斯综合体育场的租借合同，合同有效期为100年。

　　‮际国‬米兰⾜球俱乐部以900万美圆取得产权属于米兰市‮府政‬的路易斯综合体育场未来100年的所有使用权。

　　同时‮际国‬米兰⾜球俱乐部拥有对路易斯综合体育场的改造和改名权。

　　合同期限內，如果法律允许，‮际国‬米兰俱乐部拥有以500万美圆取得路易斯综合体育场所有产权的权利。