076 这年头说话要注意
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彭长宜边走边说：“你就当着我们记书给我上眼药吧，什么叫霸占良田房舍？你以为我是⻩世仁啊？我跟你说，我有租房合同，不信拿给你看。”
“行行行，我相信你的廉洁程度，合同我不看。”吴冠奇说道，加快了脚步。
他们说笑着来到彭长宜的那两间房屋，老顾早就把空调打开了，吴冠奇进去后直奔空调的出风口。他一边四处打量一边说道：“怎么这里不像一个堂堂的副长市的住所？如果不是这个班台，真看不出主人的⾝份？”
彭长宜说：“这就对了，我可以自豪地跟你说，我也有庄园，括弧，租住。”彭长宜说着，推开了吴冠奇，说道：“站一边去，你一个人跟堵墙似的，挡住了空调，没见记书也出汗了？”
江帆和吴冠奇哈哈大笑。
三人坐下后，老顾给他们沏好水放在茶几上就出去了。
彭长宜跟江帆说：“江记书，我跟您汇报一下，老吴这次来，本来是到队部考察项目来的，被我截留了。”
江帆奇怪地问道：“哦？队部有什么项目？”
彭长宜说：“队部也开始搞建设了，老吴是行家。老吴，还是你给江记书介绍情况吧。”
吴冠奇坐直⾝体，说道：“是这样，我也是通过关系，准备承建你们这里队部的一个工程，认识了驻扎在你们这里的省区军预备役后勤保障旅总部的导领，他们准备把队部招待所扩建，其中，有一栋楼专门是改善队部首长跟家属住宅用的，我今天给长宜打电话，本来是想咨询他一下，没想到他一听就来了精神了，他说，既然我决定在阆诸⼲，⼲一个工程也是⼲，⼲两个工程也是⼲，你何不接着再⼲一项我们府政工程？这样就立马命令我来了，正好我在京北，也想着来这里蹭顿酒喝，就一拍即合了。”
江帆笑了，说道：“你说的这个队部总部就是我住的那个地方，阆诸区军大院就坐落在他们总部大院內，这是进驻阆诸最早的队部，也是在阆诸占地最多的队部，包括这个菜地，也是他们的领地。你说的这个具体位置在哪儿？”
“我这里有图纸。”吴冠奇说着，就起⾝从背包里掏出了一个草图，摊在茶几上，江帆一看就笑了，说道：“这个地方我知道，就在我住的西边，那里现在是平房，住着区军连以上⼲部的家属，去年八一的时候，我就跟他们建议，让他们把平房拆掉，盖成住宅楼，看来，队部 导领的思想也解放了。”
“是的，住房不够用，不得不想办法改善住房条件了。”吴冠奇说道。
江帆又看了看图纸，说道：“不过这个工程不是太大，统共两栋楼，而且建筑面积也不大，两栋楼才四个单元。”
吴冠奇说：“是的，这里受到空间的限制，只能盖两栋，而且他们要求楼距还必须要宽，还不能是太⾼，毕竟是挨着区军大院，整体的周边环境不能有⾼层建筑出现。尽管工程量不大，但我还是喜欢跟队部打交道，慡快，而且花钱办事不是那么抠抠索索的，另外跟他们打交道没有那么多的事，比较单纯，不像地方。”
彭长宜不⾼兴了，他愣着眼睛说：“说什么哪？你在三源的时候，跟地方打交道事多吗？”
吴冠奇笑了，说道：“这年头说话真是要注意，说什么话都有人吃心，我之所以敢当着你的面这样说，就是不怕你吃心，因为你我之间、我和三源⼲部之间打交道是非常愉快的，但是你别忘了，我是走南闯北的人，不光是跟三源一个地方打交道，我见过很多了。”
彭长宜点点头，说：“这还差不多。”
江帆看着图纸忽然问道：“你刚才说他们这楼⼲什么用？”
吴冠奇说：“用于改善队部⼲部住房用，另外，好像他们想将部分产权出让给当兵的个人，以优惠价出售给⼲部家属，他们想把这个当做试点推行，从而改善全队部的⼲部住房条件。”
江帆的眼睛就是一亮，说道：“长宜，好消息，绝对是好消息！”
彭长宜没明白江帆为什么这么说。
江帆又说道：“如果这两栋楼真的有商业性质在里面的话，那么你我的住房问题就解决了，我们买他一套，可以长期居住。”
彭长宜的眼睛也是一亮，说道：“那真是太好了，我喜欢住队部，清静，全安，另外可以阻止许多不必要的⿇烦。”
江帆想了想说：“这个消息别扩散，回头我跟梁司令探讨探讨，花钱买他两套住房还是没问题的。”
吴冠奇没有想到他们的注意力居然转到住房上了，就说道：“这个不是完全产权，而且是队部的房子，你们要它⼲嘛？将来也不能变卖？”
江帆说：“诶，这你就没有体会了，长宜刚才说的对，通过这段时间来看，我也喜欢住队部，的确清静，少了好多乱七八糟的事，不能卖也没有关系，将来可以转让，再说，小产权还便宜呢，以后房子商品化是趋势，队部也一样，说不定就变成大产权了，再说了，变卖不变卖也没关系，这里离首都这么近，将来把家固定在这里也很好吗？长宜你怎么看？”
彭长宜说：“我没意见，就怕他们不卖给地方。”
江帆说道：“这事交给我，改天把梁司令约出来，你负责灌他酒就是了。”
彭长宜搓着手说：“这个没问题，我就这么一点特长。”
江帆说：“最好我们要他一个单元，这样会更清静。”
彭长宜说：“楼层多⾼。”
吴冠奇说：“一共五层，这里按规划只能盖到五层，格局是一梯两户。”
“为什么？”彭长宜问道。
吴冠奇说：“这个，我也问了，但是人家只跟我说是军事秘密，我估计可能是怕⾼层建筑影响接受卫星信号吧。”
江帆点点头，说道：“这个有可能。”
彭长宜继续问道：“每户建筑面积多大？”
吴冠奇说：“有大有小。据我所知，这两栋楼也有队部的关系住户，但好像没有地方上的，都是队部的首长。”
江帆说：“没有没关系，我会去要，花钱买他的房子住，有什么不可以的。”
彭长宜说：“工期什么时候完？”
吴冠奇说：“他们要求主体工程庆国节完工，元旦交钥匙。”
“现在已经七月份了。”
吴冠奇说：“这两栋小楼好⼲，另外跟队部打交道单纯，工期不是问题，队部资金也充裕，用不着拖欠你的工程款，所以好⼲。”
江帆说：“好，太好了，这个问题过去了，下一个。”
彭长宜说：“我想把三局联建项目交给老吴。他具备各方面的实力，既然他准备在阆诸铺摊，那就一下都⼲了呗。”
江帆说：“从个人感情上来说我没有意见，但还是走公开招标合适。”
彭长宜说：“因为我跟老吴打过交道，所以他⼲我放心。”
江帆说：“你们下来再琢磨吧，我没意见。”
彭长宜说：“我忽然有个想法，不想走招标，就想指派开发商来⼲，如果怕有人不理解，胡乱猜忌的话，我们可以搞层层审计，每个环节都让它透明，这样，咱们⼲净，开发商也⼲净。”
江帆说：“这倒是个主意，下来我们再深入研究。”他看着吴冠奇说：“吴总啊，来阆诸发展吧，不知长宜给你介绍没介绍阆诸未来十年的发展规划，大有可为。”
吴冠奇说：“是的，他早就介绍了，今天当着真人我不说假话，如果长宜不在这里，我兴许没有顾虑，因为我之前也跟您谈过，早就有进军阆诸的意思，今年我也调整了一下发展思路，所以从三源出来是肯定的，但是现在长宜来了，我还真是要琢磨琢磨了。”
“为什么？他来不更好吗？”江帆不解地问道。
吴冠奇说：“好是好，但我是商人，用他的话来讲就是奷商，谁都知道，在三源是他把引进坑里去的，我再跟着他来阆诸发展的话，恐怕会有非议。我经商这么多年了，不怕丢人地说，我跟员官打交道没有⼲净的时候，⼲净了打不了交道，但他真的是个例外。我们的关系非常纯粹、⼲净。我记得去年那次来阆诸拜访您的时候，他提前就给我打了防疫针，特别郑重其事地跟我说，江长市是个好官，是个有前途的⼲部，你可以来阆诸发展，但是你绝不能害他，我彭长宜以后升官就指望着江长市了，你要是给他惹了事，小心我跟你白刀子进去绿刀子出来。”
江帆“哈哈”大笑，说道：“怎么是绿刀子？”
吴冠奇也笑了，说道：“我曾经也这样问过他，您让他自己说吧。”
彭长宜恶狠狠地说：“扎到苦胆上就变绿了。”
“哈哈。”江帆笑得眼泪都出来了，他说：“这绝对是长宜的语言。”