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第四百五十二章看牌子

　　潘宝山是第一次和郁长丰谈，并不知道其的道道，但眼⽪子滑溜是他天生的潜质，他一下就琢磨出了其的奥秘，马上站起⾝來，很知趣地说道：“郁‮记书‬实在抱歉，一说就扯远了，啰啰嗦嗦讲了这么长时间。”

　　“你讲得很好。”郁长丰抬起手庒了庒，转而对王天量道“你跟小餐厅说一下，我今天午的饭推迟半个小时，另外再加一个人的份。”

　　“好的郁‮记书‬。”王天量垂手点头应声，出门前又看了眼潘宝山，显出了一定的恭顺。

　　潘宝山一下就感觉了出來，王天量的眼神变了，原因应该是郁长丰延长了半个小时的谈话时间，显示出了他的重要。

　　沒错，王天量察言观⾊的本领确实不一般，他在这方面优势也是与生俱來，总是能把话说到别人的心坎上，所以自大学毕业考⼊双临团市委后，一直走得比较顺，再加者笔头子上还有两把刷子，因此沒几年便调⼊了团省委，之后又被借用到省委组织部办公室。

　　有了组织部这层接触关系，王天量一下就施展浑⾝解数，抓住了机会，刚好省zhèng fǔ秘书一处缺个后勤秘书，便调了过去。进⼊秘书处，王天量当然不甘心只是做后勤秘书，又几次不动声⾊地表现，得到了处长的青睐，接下來就理所当然了，成了一支笔杆子。再接下來就不用说了，被当时任省zhèng fǔ秘书长的焦自⾼看好，举荐给了郁长丰，成了他的贴⾝秘书。

　　王天量到了郁长丰⾝边，接触的人更丰富了，知道哪些人有什么样的未來。现在潘宝山得到了郁长丰半个小时的延迟谈话时间，就说明了一切，所以他对潘宝山也刮目相看，出门的时候给了他一个恭顺的眼神。

　　当然，潘宝山也有回应，在王天量轻轻地把门带上之前，给了他一个致谢的微笑。

　　“小潘，刚才聊了那么多农村方面的问題，再谈谈城市的事情。”很有兴致的郁长丰在王天量出去后笑了笑，看着潘宝山道：“农村和城市，是对立统一的。”

　　谈城市，潘宝山还真有点把不准，农村已经被他说得有点一塌糊涂了，如果再奚落一番城市，那岂不是來了个全盘否定？不过再一想，郁长丰平常好话听多了，也许就是想听点实话，否则也不会延长谈话的时间。

　　“郁‮记书‬，今天就斗胆了，说点平常想说又不敢说的。”潘宝山看着郁长丰道“农村的情况不容乐观，城市其实也好不到哪儿去，客观地说，城市居民的幸福指数并不比农村居民⾼。表面上看，城市生活是很光鲜，⾼楼大厦、马路宽阔，总之吃穿住行、‮乐娱‬消费都是农村所不能比的，但是往深里想一想，一般的城市居民所能享受到的到底有多少？从吃、穿、住、行各个方面來讲，所能得到的居多一种心理上満⾜，说⽩了就是大多只有看得份。”

　　“原因是什么？”郁长丰的表情非常凝重“你所认为的。”

　　“生活成本太⾼了，也就是手里的余钱太少了。”潘宝山回答得很⼲脆“这些年來从收⼊⽔平上看，城镇居民的钱袋子的确是鼓了不少，但是，如果把物价上涨因素考虑进去，是个什么样的收⼊增长？有些老工人就常说，以前一个月几百块，感觉舒适，现在一个月两三千，倒感觉紧巴了。其原因不是菜价粮****了，不是⾐袜鞋帽价格⾼了，也不是通成本上去了，不买车花不了多少钱，骑个车子満街跑就当是锻炼⾝体了，或者说花个一两块钱坐公也能绕城转转。这就是俗话说的，吃不穷穿不穷，买不起汽车走路摔跟头也不丢人，怕就怕一个‘住’字，郁‮记书‬，拿我以前工作过的松市來说，五年前，或者再进两三年，七八年前的时候，松市区的房价每平方也不过就一千多点，如果位置偏一偏，一千都还不到。但现在看看，在市区一般地段少于五千拿不下，心区就更不用说了。七八年时间，房****了五倍，但我不敢说大部分普通居民的收⼊也能涨五倍。如此一來，大部分老百姓为了一套生活所必须的住房，倾其所有是肯定的，而且还远远不够，现实，一家上下两代甚至是三代，供一套房子的人，比例并不小。”

　　“嗯，住房是个大问題。”郁长丰道“近年來房价上涨有大环境因素的影响，从一定程度上说是有点失控的，从‮家国‬的宏观调控政策上能看得出來，出招、拆招、补招，接连不断，就想让房价回归到一个合理的⽔平，让老百姓生活得更好。基于这一点，在平抑房价的同时，‮家国‬还大力推行经适房、保障房，最大程度地保证老百姓具有其所。”

　　“郁‮记书‬，我觉得就目前情况來说，房价的问題其实就是地方‮员官‬的政绩观问題。”潘宝山道“不可否认，发展永远是主流，但怎么发展是个值得思考的问題。之前我们曾一味地讲GDP，负面影响显而易见，所以后來又提出了‘绿⾊GDP’，然而有些影响是持久而深远的，对地方zhèng fǔ來说，GDP绿不绿⾊不重要，关键是量要上去，不管质的⾼低。当下，房地产是GDP的大户，各地都趋之若鹜，不遗余力地发展房地产业，短时间看，GDP是上去的，但那是极不健康的，因为房价把老百姓给拖累了，甚至是拖垮了，买一套房子，一二十年的购买力就沒了，拿什么來进行可持续？”

　　“房地产市场的问題说起來很复杂，不单单是经济上的问題，也不是短期问題。”郁长丰道“‮家国‬对房地产市场的健康发展非常重视，但那并不是一时半会就能拍板解决的，毕竟经济是个统一体，‮家国‬是个共同体，牵一发而动全⾝不是沒有道理，单从某一个领域、某一个行业來看，任何问題解决起來都不难，可是要左右协调、上下兼顾，难度就大了。”

　　“我相信‮家国‬的意志，虽然决策的智囊团不一定能深⼊基层，但他们有韬略有远见，能制定出科学合理的方案，不过遗憾的是可能有政令畅而不通的现象，地方上对政策的解读很到位，很顺畅，但就是在落到实处的时候就梗塞了，说到底，就是在研究政策找对策。”潘宝山道“最本的原因，还就是地方官的政绩观，他们不为地方的科学发展考虑，唯一让他们心动的就是政绩。刚才说农村基层的时候，会在工作上做表面章，其实城市也一样，新官一到任，马上研究、重新制定发展规划，所有的落点都会集在‘城市出新’上，要么抓城建出形象，要么扩规模出体量，面子光彩嘛。可那样一來，城市就遭殃了，路扒了重修，哪怕拓宽两米也叫出新；街边建筑能敲都砸了，七层的楼房放在路边是很寒碜的，起码得四五十米⾼才像话；还有绿化、亮化，以前的绿化物不上档次，拔了，换上⾼档次的。路灯、霓虹灯也不能土气，要据城市特⾊來设计，都摘了重换；更厉害的是城市扩张，沿着外围卖地，搞房地产开发，反正只要有人住就是市区。以上种种情况，对于发展较为成的城市來说并不一定存在，但对于等发展城市來说，是常规、常态，新一任‮导领‬上任，几年內整个市区就会是个大工地，口号还喊得响，要什么‘奋力追赶、跨越发展’，他们就不想一想，不把精力放在经济发展上，不強⾝健体，拿什么发展？还有，在任的只花钱不挣钱，最后把烂摊子给谁？”